Choisir le bon emplacement pour votre entrepôt
En immobilier professionnel, l'importance de l'emplacement est incontestable, et cela s'applique également à votre futur entrepôt. Il est primordial que celui-ci soit situé à proximité, voire adjacent au siège de votre entreprise, pour des raisons de praticité et d'optimisation du temps quotidien. Si la location d'un entrepôt est nécessaire pour la viabilité de votre société, envisagez éventuellement un déménagement d'entreprise pour combiner la location ou l'achat d'un local d'activité et d'un entrepôt.
Il est crucial de choisir un entrepôt proche des grands axes routiers pour faciliter l'importation et l'exportation de vos matières premières et marchandises. Cela garantit également une accessibilité aisée pour vos employés, collaborateurs, clients et prospects. Assurez-vous également que l'entrepôt dispose de places de parking adéquates et d'une circulation fluide entre l'entrepôt et le siège.
L'accessibilité découle donc directement de l'emplacement et constitue un critère secondaire.
Comment choisir la bonne superficie et le volume de votre entrepôt ?
Un autre critère essentiel est de déterminer la superficie et le volume adéquats pour le stockage de vos marchandises, tout en garantissant une circulation aisée pour vos équipes. Il est important de ne pas surestimer vos besoins en termes de volumes ou de surface, car cela pourrait entraîner des coûts excessifs et une perte de trésorerie. Avant de commencer votre recherche, dimensionnez précisément votre entrepôt.
La capacité de stockage d'un entrepôt se calcule en multipliant sa surface par sa hauteur de stockage maximale. Par exemple, pour un entrepôt de 7 000 m² avec une hauteur de stockage maximale de 5 m, la capacité de stockage maximale serait de 35 000 m³.
Choisir votre entrepôt en fonction de ses équipements et infrastructures
Les infrastructures, équipements et niveaux de sécurité sont également des critères cruciaux à prendre en compte dans votre recherche d'entrepôt, car ils influent directement sur la qualité de votre chaîne d'approvisionnement.
Lors de vos visites, vérifiez si les entrepôts sont proposés avec des équipements tels que des rayonnages, des espaces de stockage frigorifiés, des chaînes de production ou des systèmes de stockage intelligents.
La sécurité est un aspect crucial : renseignez-vous sur les systèmes de surveillance, de prévention des incendies et sur la conformité aux normes en vigueur.
Bien que les entrepôts dernier cri avec des infrastructures complètes soient plus coûteux, ils peuvent s'avérer être un investissement rentable à long terme, car vous évitez ainsi les frais d'installation d'équipements supplémentaires.
